【中银地产】70城房价环比跌幅持平；一线城市二手房房价环比持续5个月正增长，但涨幅收窄 （1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手

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【中银地产】70城房价环比跌幅持平；一线城市二手房房价环比持续5个月正增长，但涨幅收窄

（1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下跌0.3%（前值：-0.3%）。

（2）7月70个大中城市中，新房房价环比下跌的城市数量有47个，较6月减少2个。新房房价下跌城市平均跌幅为0.32%，较6月扩大0.01pct。二手房房价环比下跌的城市数量为62个，较6月增加2个。二手房房价下跌城市平均跌幅为0.34%，较6月收窄0.06个百分点。

（3）7月一线城市新房房价环比持平（前值：+0.1%）；二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。二线城市新房房价环比下降0.1%（前值：环比持平）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。三线城市新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）；二手房房价环比下降0.4%（前值：-0.4%）。

（4）一线城市：北京新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%），二手房房价环比持平（前值：+0.1%）；上海新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.3%（前值：+0.4%）；广州新房房价环比增长0.1%（前值：+0.2%），二手房房价环比增长0.4%（前值：+0.4%）；深圳新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。

（5）刚需产品：90平以下新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。刚改产品：90-144平新房房价环比下降0.2%（前值：-0.1%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。改善型产品：144平以上新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.4%）。

总体总结

主题正文

1. （1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；
2. （4）一线城市：北京新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%），二手房房价环比持平（前值：+0.1%）；
3. 上海新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.3%（前值：+0.4%）；
4. 广州新房房价环比增长0.1%（前值：+0.2%），二手房房价环比增长0.4%（前值：+0.4%）；
5. 深圳新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。
6. （5）刚需产品：90平以下新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；
7. 刚改产品：90-144平新房房价环比下降0.2%（前值：-0.1%）；
8. 改善型产品：144平以上新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；