---
title: "【中银地产】70城房价环比跌幅持平；一线城市二手房房价环比持续5个月正增长，但涨幅收窄 （1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手"
topic_id: 22255152282842421
created_at: 2026-08-17T19:44:45.204+0800
source: zsxq
type: topic
cssclasses: zsxq-vault
---

# 【中银地产】70城房价环比跌幅持平；一线城市二手房房价环比持续5个月正增长，但涨幅收窄 （1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手

- 序号：166
- 星球链接：[打开网页](https://wx.zsxq.com/group/15522451881222/topic/22255152282842421)
- 附件：图片 0，音频 0，文档 0
- 音频文件：_无音频_

## 图片

_无图片_

## 正文

【中银地产】70城房价环比跌幅持平；一线城市二手房房价环比持续5个月正增长，但涨幅收窄

（1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下跌0.3%（前值：-0.3%）。

（2）7月70个大中城市中，新房房价环比下跌的城市数量有47个，较6月减少2个。新房房价下跌城市平均跌幅为0.32%，较6月扩大0.01pct。二手房房价环比下跌的城市数量为62个，较6月增加2个。二手房房价下跌城市平均跌幅为0.34%，较6月收窄0.06个百分点。

（3）7月一线城市新房房价环比持平（前值：+0.1%）；二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。二线城市新房房价环比下降0.1%（前值：环比持平）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。三线城市新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）；二手房房价环比下降0.4%（前值：-0.4%）。

（4）一线城市：北京新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%），二手房房价环比持平（前值：+0.1%）；上海新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.3%（前值：+0.4%）；广州新房房价环比增长0.1%（前值：+0.2%），二手房房价环比增长0.4%（前值：+0.4%）；深圳新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。

（5）刚需产品：90平以下新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。刚改产品：90-144平新房房价环比下降0.2%（前值：-0.1%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%）。改善型产品：144平以上新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；二手房房价环比下降0.3%（前值：-0.4%）。

## 总体总结

主题正文
1. （1）7月70大中城市新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；
2. （4）一线城市：北京新房房价环比下降0.3%（前值：-0.3%），二手房房价环比持平（前值：+0.1%）；
3. 上海新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.3%（前值：+0.4%）；
4. 广州新房房价环比增长0.1%（前值：+0.2%），二手房房价环比增长0.4%（前值：+0.4%）；
5. 深圳新房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%），二手房房价环比增长0.2%（前值：+0.3%）。
6. （5）刚需产品：90平以下新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；
7. 刚改产品：90-144平新房房价环比下降0.2%（前值：-0.1%）；
8. 改善型产品：144平以上新房房价环比下降0.2%（前值：-0.2%）；