2026年按揭发放额估算约3.03万亿（净增额-6768亿元+还款额估算3.7万亿），首套占比90%，2.73万亿，贴息1%，差不多270亿，同时150万以下占

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2026年按揭发放额估算约3.03万亿（净增额-6768亿元+还款额估算3.7万亿），首套占比90%，2.73万亿，贴息1%，差不多270亿，同时150万以下占比65%（用二手房代替），差不多177亿左右贴息规模（估算未来1年的贴息规模），并且未来1年内购房者可享受不超过5年的贴息政策，此外本次政策暂定1年，但也不排除后续是否会延长执行期限。

总体总结

主题正文

1. 2026年按揭发放额估算约3.03万亿（净增额-6768亿元+还款额估算3.7万亿），首套占比90%，2.73万亿，贴息1%，差不多270亿，同时150万以下占比65%（用二手房代替），差不多177亿左右贴息规模（估算未来1年的贴息规模），并且未来1年内购房者可享受不超过5年的贴息政策，此外本次政策暂定1年，但也不排除后续是否会延长执行期限。