本期冰山数据（0510）已发，结论如下： 五一假期后继续呈现【淡季不淡】、整体止跌不远！ 1.44城价格：月环比-0.2%，周环比-0.03%，跌幅均收窄； 2

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本期冰山数据（0510）已发，结论如下： 五一假期后继续呈现【淡季不淡】、整体止跌不远！ 1.44城价格：月环比-0.2%，周环比-0.03%，跌幅均收窄； 2.一线价格：北京周环比下跌53元/平方米，深圳周环比上涨7元/平方米，上海周环比上涨8元/平方米。核心区价格：北京月环比-0.6%跌幅扩大，深圳月环比-0.1%跌幅持平，上海月环比+0.3%涨幅持平； 3.深圳429新政第二周福田区价格周环比-0.06%，南山区-0.08%，均【由涨转跌】，但宝安价格周环比+0.33%仍保持上涨且涨幅明显扩大； 4.带看活跃度：一线城市【低于】2025同期，强二线、弱二线、三线均【高于】2025同期； 5.展望：景气度超过超跌反弹，整体止跌一步之遥！ 6.地产股：维持0413和0430观点，建议增配地产股

总体总结

主题正文

1. 本期冰山数据（0510）已发，结论如下：
2. 1.44城价格：月环比-0.2%，周环比-0.03%，跌幅均收窄；
3. 2.一线价格：北京周环比下跌53元/平方米，深圳周环比上涨7元/平方米，上海周环比上涨8元/平方米。
4. 核心区价格：北京月环比-0.6%跌幅扩大，深圳月环比-0.1%跌幅持平，上海月环比+0.3%涨幅持平；
5. 3.深圳429新政第二周福田区价格周环比-0.06%，南山区-0.08%，均【由涨转跌】，但宝安价格周环比+0.33%仍保持上涨且涨幅明显扩大；
6. 4.带看活跃度：一线城市【低于】2025同期，强二线、弱二线、三线均【高于】2025同期；
7. 5.展望：景气度超过超跌反弹，整体止跌一步之遥！
8. 6.地产股：维持0413和0430观点，建议增配地产股