晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望亿空间 🍁🍁🍁hcdx 晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望500-600亿空间 🍁晶科

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晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望亿空间 🍁🍁🍁hcdx 晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望500-600亿空间

🍁晶科科技今日涨停，核心原因在于其1GW数据中心项目重新定价。若对标秦淮数据其数据中心部分估值可达到1000亿，即便考虑股权占比也有500亿估值，传统业务100亿，合计空间可达到500-600亿。

🍁此前公司曾在交易所回复函中提出租金价格预计为在250-270元/kW/月，此时IRR约6-7%，我们曾保守预估实际租金500元/kW/月，项目回收期4-5年，项目IRR 20%，对应利润15亿元，按照20倍，对应项目估值300亿，但我们此前测算存在三方面低估：

1）500元/kW/月租金可能存在低估；

2）51%股权占比可能存在低估；

3）PE 20倍可能存在低估。

🍁若对标秦淮数据PB估值达到4-5倍，公司250亿项目对应估值1000亿，即便考虑51%股权占比也有500亿市值空间。

🍁因此我们此前预计的项目估值300亿为非常底部测算，乐观情况下项目估值可膨胀至1000亿，即便考虑股权占比也具备500-600亿总空间！

总体总结

主题正文

1. 晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望亿空间
2. 🍁🍁🍁hcdx 晶科科技-再更新：1GW数据中心项目对标秦淮数据，展望500-600亿空间
3. 🍁晶科科技今日涨停，核心原因在于其1GW数据中心项目重新定价。
4. 若对标秦淮数据其数据中心部分估值可达到1000亿，即便考虑股权占比也有500亿估值，传统业务100亿，合计空间可达到500-600亿。
5. 🍁此前公司曾在交易所回复函中提出租金价格预计为在250-270元/kW/月，此时IRR约6-7%，我们曾保守预估实际租金500元/kW/月，项目回收期4-5年，项目IRR 20%，对应利润15亿元，按照20倍，对应项目估值300亿，但我们此前测算存在三方面低估：
6. 1）500元/kW/月租金可能存在低估；
7. 🍁若对标秦淮数据PB估值达到4-5倍，公司250亿项目对应估值1000亿，即便考虑51%股权占比也有500亿市值空间。
8. 🍁因此我们此前预计的项目估值300亿为非常底部测算，乐观情况下项目估值可膨胀至1000亿，即便考虑股权占比也具备500-600亿总空间！