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title: "【浙商轻纺 史凡可/马莉/詹陆雨】美国地产链更新：需求韧性、库存低位，关注产业链投资机会 民主党中期选举大胜。其竞选纲领主打\"可负担性\"，住房政策包括：首套房补"
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# 【浙商轻纺 史凡可/马莉/詹陆雨】美国地产链更新：需求韧性、库存低位，关注产业链投资机会 民主党中期选举大胜。其竞选纲领主打"可负担性"，住房政策包括：首套房补

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## 正文

【浙商轻纺 史凡可/马莉/詹陆雨】美国地产链更新：需求韧性、库存低位，关注产业链投资机会

民主党中期选举大胜。其竞选纲领主打"可负担性"，住房政策包括：首套房补贴融资、劳动阶层住房税收抵免等。加息预期同步降温，10年期美债收益率回落至4.9%。政策预期与利率优化下，地产链龙头家得宝、劳氏持续大涨，自10月5日低点分别上涨24%、27%。
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家具批发商库存低位已现企稳。 8月美国家具及家居摆设批发商库销比1.49，处近10年6%分位、剔除疫情扰动十年最低；9月成屋销量折年数399万套，处近10年8%分位，高利率下仍有韧性。推荐关注美国地产链出海龙头： 匠心家居、英科再生、致欧科技、建霖家居、永艺股份、共创草坪。

风险提示：美国地产销售复苏不及预期，关税与汇率波动，政策落地节奏偏慢

## 总体总结

主题正文
1. 【浙商轻纺 史凡可/马莉/詹陆雨】美国地产链更新：需求韧性、库存低位，关注产业链投资机会
2. 其竞选纲领主打"可负担性"，住房政策包括：首套房补贴融资、劳动阶层住房税收抵免等。
3. 加息预期同步降温，10年期美债收益率回落至4.9%。
4. 政策预期与利率优化下，地产链龙头家得宝、劳氏持续大涨，自10月5日低点分别上涨24%、27%。
5. 8月美国家具及家居摆设批发商库销比1.49，处近10年6%分位、剔除疫情扰动十年最低；
6. 9月成屋销量折年数399万套，处近10年8%分位，高利率下仍有韧性。
7. 推荐关注美国地产链出海龙头： 匠心家居、英科再生、致欧科技、建霖家居、永艺股份、共创草坪。
8. 风险提示：美国地产销售复苏不及预期，关税与汇率波动，政策落地节奏偏慢