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title: "君亭酒店2026年三季报点评：Q3收入利润承压，房价正增长部分对冲出租率回落 ☀️业绩概览：2026年前三季度公司实现营业收入4.98亿元，同比-1.52%；归"
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# 君亭酒店2026年三季报点评：Q3收入利润承压，房价正增长部分对冲出租率回落 ☀️业绩概览：2026年前三季度公司实现营业收入4.98亿元，同比-1.52%；归

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## 正文

君亭酒店2026年三季报点评：Q3收入利润承压，房价正增长部分对冲出租率回落

☀️业绩概览：2026年前三季度公司实现营业收入4.98亿元，同比-1.52%；归母净利润1249万元，同比+26.13%；扣非归母净利润944万元，同比+31.30%。 非经常性损益305万元，去年同期约271万元。经营活动现金流量净额1.86亿元，同比-2.24%。

☀️Q3单季：实现营业收入1.67亿元，同比-6.85%；归母净利润299万元，同比-19.98%；扣非归母净利润155万元，同比-63.74%。 单季利润降幅大于收入，系暑期经营承压及销售费用投放加大；扣非降幅大于归母，系去年同期单季非经常性损益为-54万元、本期为+144万元的基数差异。单季扣非归母净利率0.93%，同比-1.45pct。

☀️盈利能力及费用：前三季度毛利率31.17%，同比+2.33pct；归母净利率2.51%，同比+0.55pct。销售费用率9.66%，同比+2.00pct；管理费用率11.61%，同比+0.63pct；财务费用率7.80%，同比-0.33pct。

☀️经营进展：三季度行业供给过剩、价格承压，STR统计暑期全国酒店RevPAR指数97、同比约-3%。公司直营店RevPAR 296.48元，同比-2.39%；出租率同比回落，平均房价同比正增长。分区域看，华南、海南出租率维持高位，上海四家直营店平均出租率80%，西南区域仍处调整。期末开业酒店307家、客房5.77万间，待开业234家、客房4.78万间。9月完成半年度分红，每10股派1元，合计1945万元。

☕前三季度公司利润端同比增长，Q3单季收入利润同比下滑，直营RevPAR降幅小于行业整体水平。待开业酒店234家，9月末市场监管总局会同文旅部对多家OTA平台开展行政指导，佣金规则与流量分配机制后续有望逐步规范。

## 总体总结

主题正文
1. 君亭酒店2026年三季报点评：Q3收入利润承压，房价正增长部分对冲出租率回落
2. 归母净利润1249万元，同比+26.13%；
3. 扣非归母净利润944万元，同比+31.30%。
4. 归母净利润299万元，同比-19.98%；
5. 扣非归母净利润155万元，同比-63.74%。
6. ☀️经营进展：三季度行业供给过剩、价格承压，STR统计暑期全国酒店RevPAR指数97、同比约-3%。
7. ☕前三季度公司利润端同比增长，Q3单季收入利润同比下滑，直营RevPAR降幅小于行业整体水平。
8. 待开业酒店234家，9月末市场监管总局会同文旅部对多家OTA平台开展行政指导，佣金规则与流量分配机制后续有望逐步规范。