---
title: "[庆祝]【天风地产】地产周度成交高频数据跟踪-1025 [玫瑰]新房：周环比下行，各能级热度均有回落。上周60城商品房成交面积为204万平，周度环比-15.3%"
topic_id: 22258215215441851
created_at: 2026-10-25T19:54:47.534+0800
source: zsxq
type: topic
cssclasses: zsxq-vault
---

# [庆祝]【天风地产】地产周度成交高频数据跟踪-1025 [玫瑰]新房：周环比下行，各能级热度均有回落。上周60城商品房成交面积为204万平，周度环比-15.3%

- 序号：127
- 星球链接：[打开网页](https://wx.zsxq.com/group/15522451881222/topic/22258215215441851)
- 附件：图片 0，音频 0，文档 0
- 音频文件：_无音频_

## 图片

_无图片_

## 正文

[庆祝]【天风地产】地产周度成交高频数据跟踪-1025

[玫瑰]新房：周环比下行，各能级热度均有回落。上周60城商品房成交面积为204万平，周度环比-15.3%，移动12周同比增速为-10.45%，增速较上期下降3.10pct；月度同比-15.44%，相较上月下降3.53pct。

分能级看，一线、二线、三线及以下城市本周商品房成交面积分别为57、127、20万平，移动12周同比增速分别为+7.27%、-17.10%、-16.58%。

上周新房成交排名前十的城市：成都、上海、佛山、广州、北京、武汉、南宁、济南、青岛、苏州。

[玫瑰]二手房：单周成交延续高位，市场热度较上月改善。上周17城二手房成交面积为205万平，周度环比-6.28%，移动12周同比增速为+2.93%，增速较上期下降0.59pct；月度同比+6.89%，相较上月改善10.46pct。

分能级看，一线、二线城市本周商品房成交面积分别为50、146万平，移动12周同比增速分别为+2.28%、+3.39%。

## 总体总结

主题正文
1. 上周60城商品房成交面积为204万平，周度环比-15.3%，移动12周同比增速为-10.45%，增速较上期下降3.10pct；
2. 月度同比-15.44%，相较上月下降3.53pct。
3. 分能级看，一线、二线、三线及以下城市本周商品房成交面积分别为57、127、20万平，移动12周同比增速分别为+7.27%、-17.10%、-16.58%。
4. 上周新房成交排名前十的城市：成都、上海、佛山、广州、北京、武汉、南宁、济南、青岛、苏州。
5. [玫瑰]二手房：单周成交延续高位，市场热度较上月改善。
6. 上周17城二手房成交面积为205万平，周度环比-6.28%，移动12周同比增速为+2.93%，增速较上期下降0.59pct；
7. 月度同比+6.89%，相较上月改善10.46pct。
8. 分能级看，一线、二线城市本周商品房成交面积分别为50、146万平，移动12周同比增速分别为+2.28%、+3.39%。