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title: "📑 🏘️黄金周新房与二手房房产交易表现强劲；政策在二手房市场的传导效果呈现范围更广、一致性更强的特征。 📊我们跟踪的 26 个城市二手房成交量同比上涨，成交总量"
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# 📑 🏘️黄金周新房与二手房房产交易表现强劲；政策在二手房市场的传导效果呈现范围更广、一致性更强的特征。 📊我们跟踪的 26 个城市二手房成交量同比上涨，成交总量

- 序号：146
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## 正文

📑

🏘️黄金周新房与二手房房产交易表现强劲；政策在二手房市场的传导效果呈现范围更广、一致性更强的特征。
📊我们跟踪的 26 个城市二手房成交量同比上涨，成交总量达到 27720 套，全部被统计城市均实现成交量同比正增长。
🏗️13 个跟踪城市新房成交同比上涨，成交总量 2812 套；不过整体的向好表现集中在少数城市，各城市基本面表现分化明显。
🏠新房市场：仅少数重点城市实现高增长
📈13 个跟踪城市新房网签量同比上涨 41%，从去年的 1991 套增长至 2812 套。
🚀本轮新房成交量增长主要由杭州（同比 + 347%；从 17 套增长至 76 套）、南京（同比 + 259%；从 129 套增长至 464 套）、宁波（同比 + 244%；从 63 套增长至 217 套）以及北京（同比 + 145%；从 340 套增长至 834 套）拉动。
📉其余城市新房表现偏弱。一线城市之中北京表现大幅领先，广州（同比‑2.2%）、上海（同比‑7.2%）、深圳（同比‑42%）成交量出现收缩，部分原因来自房源供给不足。
📉成都新房成交量同样录得 40% 的同比下滑。
⚠️各城市表现差异巨大，这说明新房市场的复苏尚未实现全面普涨。
🏡二手房市场：一二线城市复苏覆盖面更广
📈我们跟踪的 26 个城市二手房成交同比上涨 53%，成交量从 18038 套提升至 27720 套，所有统计城市全部录得成交增长。
🌟区域中心城市引领本轮反弹，包括青岛（同比 + 111%）、南昌（同比 + 97%）、徐州（同比 + 95%）、合肥。
📌紧随其后的是北京同比 + 51%、深圳同比 + 40%、广州同比 + 35%。
✅不同层级城市普遍回暖，印证二手房需求正在带动房产交易总量修复。

## 总体总结

主题正文
1. 📊我们跟踪的 26 个城市二手房成交量同比上涨，成交总量达到 27720 套，全部被统计城市均实现成交量同比正增长。
2. 🏠新房市场：仅少数重点城市实现高增长
3. 📈13 个跟踪城市新房网签量同比上涨 41%，从去年的 1991 套增长至 2812 套。
4. 从 17 套增长至 76 套）、南京（同比 + 259%；
5. 从 129 套增长至 464 套）、宁波（同比 + 244%；
6. 从 63 套增长至 217 套）以及北京（同比 + 145%；
7. 一线城市之中北京表现大幅领先，广州（同比‑2.2%）、上海（同比‑7.2%）、深圳（同比‑42%）成交量出现收缩，部分原因来自房源供给不足。
8. 📈我们跟踪的 26 个城市二手房成交同比上涨 53%，成交量从 18038 套提升至 27720 套，所有统计城市全部录得成交增长。