---
title: "继北京、上海之后，广州发布现房销售政策细则，核心内容包括： 1、新老划断时间放宽：828前拿地但未取得工规证项目，及828后拿地但出让公告已发布的项目，均可在严"
topic_id: 82258281445188552
created_at: 2026-10-03T19:58:23.438+0800
source: zsxq
type: topic
cssclasses: zsxq-vault
---

# 继北京、上海之后，广州发布现房销售政策细则，核心内容包括： 1、新老划断时间放宽：828前拿地但未取得工规证项目，及828后拿地但出让公告已发布的项目，均可在严

- 序号：111
- 星球链接：[打开网页](https://wx.zsxq.com/group/15522451881222/topic/82258281445188552)
- 附件：图片 0，音频 0，文档 0
- 音频文件：_无音频_

## 图片

_无图片_

## 正文

继北京、上海之后，广州发布现房销售政策细则，核心内容包括：

1、新老划断时间放宽：828前拿地但未取得工规证项目，及828后拿地但出让公告已发布的项目，均可在严格资金监管的前提下，按老政策预售；

2、现房销售定金比例5%；

3、828后取得预售证的，按揭竣备后发放；

4、土地出让金首付50%，最长分期两年支付；

5、支持项目分期分栋开发和办理工规、预售、竣备等

6、支持项目办理不动产预登记，销售已交清土地出让价款对应部分房屋

前4条与京沪区别不大，第5、6条算是比起京沪更宽松的点

## 总体总结

主题正文
1. 继北京、上海之后，广州发布现房销售政策细则，核心内容包括：
2. 1、新老划断时间放宽：828前拿地但未取得工规证项目，及828后拿地但出让公告已发布的项目，均可在严格资金监管的前提下，按老政策预售；
3. 2、现房销售定金比例5%；
4. 3、828后取得预售证的，按揭竣备后发放；
5. 4、土地出让金首付50%，最长分期两年支付；
6. 5、支持项目分期分栋开发和办理工规、预售、竣备等
7. 6、支持项目办理不动产预登记，销售已交清土地出让价款对应部分房屋
8. 前4条与京沪区别不大，第5、6条算是比起京沪更宽松的点