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title: "【开源地产︱核心城市新开盘去化率情况】2026W36-37 9月前两周核心城市楼市新盘供应放缓，去化表现分化；续销项目仍延续低热度行情。 深圳：龙华上宸瑞府首开"
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# 【开源地产︱核心城市新开盘去化率情况】2026W36-37 9月前两周核心城市楼市新盘供应放缓，去化表现分化；续销项目仍延续低热度行情。 深圳：龙华上宸瑞府首开

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## 正文

【开源地产︱核心城市新开盘去化率情况】2026W36-37

9月前两周核心城市楼市新盘供应放缓，去化表现分化；续销项目仍延续低热度行情。

深圳：龙华上宸瑞府首开236套去化82%，热度较高，87小三和99小四户型去化良好。

上海：上周开盘5个项目，青浦绿城宸玺潮鸣去化较好，首开去化80+%，得房率88-93%，青浦首个抬板住宅。本周仅闵行两个续销项目开盘，热度一般。认购中项目浦东高行越秀.天屿、嘉定金茂满嘉、保利虹桥和颂璟园均触发积分。
首发公众号：思维纪要社
杭州：滨江区项目延续高热度，其余续销项目去化表现一般。

## 总体总结

主题正文
1. 【开源地产︱核心城市新开盘去化率情况】2026W36-37
2. 9月前两周核心城市楼市新盘供应放缓，去化表现分化；
3. 续销项目仍延续低热度行情。
4. 深圳：龙华上宸瑞府首开236套去化82%，热度较高，87小三和99小四户型去化良好。
5. 上海：上周开盘5个项目，青浦绿城宸玺潮鸣去化较好，首开去化80+%，得房率88-93%，青浦首个抬板住宅。
6. 本周仅闵行两个续销项目开盘，热度一般。
7. 认购中项目浦东高行越秀.天屿、嘉定金茂满嘉、保利虹桥和颂璟园均触发积分。
8. 杭州：滨江区项目延续高热度，其余续销项目去化表现一般。