---
title: "🔥房地产新政（现房销售制度与配套融资政策）推出，是过去预售制度向未来现房销售制度的改革， 其中最大影响之一是拿地到销售的时间将大幅延长，过去销售到交付2年左右的"
topic_id: 22258822412582181
created_at: 2026-08-31T09:29:33.451+0800
source: zsxq
type: topic
cssclasses: zsxq-vault
---

# 🔥房地产新政（现房销售制度与配套融资政策）推出，是过去预售制度向未来现房销售制度的改革， 其中最大影响之一是拿地到销售的时间将大幅延长，过去销售到交付2年左右的

- 序号：408
- 星球链接：[打开网页](https://wx.zsxq.com/group/15522451881222/topic/22258822412582181)
- 附件：图片 0，音频 0，文档 0
- 音频文件：_无音频_

## 图片

_无图片_

## 正文

🔥房地产新政（现房销售制度与配套融资政策）推出，是过去预售制度向未来现房销售制度的改革， 其中最大影响之一是拿地到销售的时间将大幅延长，过去销售到交付2年左右的房价波动风险更多从购房者转嫁到房企端，因此房企可能尝试加快施工进度，从而对冲现金流压力和房企波动的风险。 首推装配式龙头【亚厦股份】

## 总体总结

主题正文
1. 🔥房地产新政（现房销售制度与配套融资政策）推出，是过去预售制度向未来现房销售制度的改革， 其中最大影响之一是拿地到销售的时间将大幅延长，过去销售到交付2年左右的房价波动风险更多从购房者转嫁到房企端，因此房企可能尝试加快施工进度，从而对冲现金流压力和房企波动的风险。
2. 首推装配式龙头【亚厦股份】