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title: "[礼物]【北京楼市新政】五环内限购放松至1年，公积金贷款提额至最高240万 [玫瑰]点评：政策力度温和，一方面是对上海/深圳上半年新政的跟进，另一方面也是因为近"
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# [礼物]【北京楼市新政】五环内限购放松至1年，公积金贷款提额至最高240万 [玫瑰]点评：政策力度温和，一方面是对上海/深圳上半年新政的跟进，另一方面也是因为近

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## 正文

[礼物]【北京楼市新政】五环内限购放松至1年，公积金贷款提额至最高240万

[玫瑰]点评：政策力度温和，一方面是对上海/深圳上半年新政的跟进，另一方面也是因为近期北京房价明显较弱。预计将对北京楼市形成温和托举，促进成交减缓跌幅。

◾①【优化限购】
非京籍家庭五环内购房的社保/个税年限由2年降为1年

◾②【公积金贷款提额】
首套房额度由120万提升至最高240万，二套房由100万提升至最高200万；且与缴存年限挂钩，缴存5年1月可贷满

◾③【公积金其他优化】
贷款套数认定按照认房不认贷，支持公积金贷款带押过户，支持装修提取公积金

◾④【完善房屋赠与】
父母将本市商品住房赠与成年子女的，不再核验购房资格

## 总体总结

主题正文
1. [礼物]【北京楼市新政】五环内限购放松至1年，公积金贷款提额至最高240万
2. [玫瑰]点评：政策力度温和，一方面是对上海/深圳上半年新政的跟进，另一方面也是因为近期北京房价明显较弱。
3. 预计将对北京楼市形成温和托举，促进成交减缓跌幅。
4. 非京籍家庭五环内购房的社保/个税年限由2年降为1年
5. 首套房额度由120万提升至最高240万，二套房由100万提升至最高200万；
6. 且与缴存年限挂钩，缴存5年1月可贷满
7. 贷款套数认定按照认房不认贷，支持公积金贷款带押过户，支持装修提取公积金
8. 父母将本市商品住房赠与成年子女的，不再核验购房资格