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# 5月北上深租金已连续3个月上涨，天津连续4个月上涨 根据中指院监测，5月50城住宅租金环比11涨39跌0平，涨跌格局与4月基本类似。其中住宅租金TOP20城市中

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## 正文

5月北上深租金已连续3个月上涨，天津连续4个月上涨

根据中指院监测，5月50城住宅租金环比11涨39跌0平，涨跌格局与4月基本类似。其中住宅租金TOP20城市中，共有7个城市环比上涨，分别为上海、深圳、北京、天津、苏州、大连、福州，集中于一线与区域核心强二线城市。

从具体城市表现来看，本轮租金修复的“领头羊”效应非常集中。2026年3月租赁旺季启动以来，北京、上海、深圳住宅租金已连续三个月环比上涨，其中上海涨势领跑全国重点城市，4月、5月环比涨幅均在0.5%以上，位居重点城市首位。天津住宅租金则已连续四个月平稳上行，除了传统一线城市外，具备产业基础和人口存量的强单核城市，同样在走出自己的修复节奏。

## 总体总结

主题正文
1. 5月北上深租金已连续3个月上涨，天津连续4个月上涨
2. 根据中指院监测，5月50城住宅租金环比11涨39跌0平，涨跌格局与4月基本类似。
3. 其中住宅租金TOP20城市中，共有7个城市环比上涨，分别为上海、深圳、北京、天津、苏州、大连、福州，集中于一线与区域核心强二线城市。
4. 从具体城市表现来看，本轮租金修复的“领头羊”效应非常集中。
5. 2026年3月租赁旺季启动以来，北京、上海、深圳住宅租金已连续三个月环比上涨，其中上海涨势领跑全国重点城市，4月、5月环比涨幅均在0.5%以上，位居重点城市首位。
6. 天津住宅租金则已连续四个月平稳上行，除了传统一线城市外，具备产业基础和人口存量的强单核城市，同样在走出自己的修复节奏。