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title: "城市更新十五五规划发布，哪些建筑企业有望受益？ [玫瑰]本周国务院印发城市更新“十五五”规划，部署10项主要指标、23项重点任务、14项重大工程和行动（其中危房"
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# 城市更新十五五规划发布，哪些建筑企业有望受益？ [玫瑰]本周国务院印发城市更新“十五五”规划，部署10项主要指标、23项重点任务、14项重大工程和行动（其中危房

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## 正文

城市更新十五五规划发布，哪些建筑企业有望受益？

[玫瑰]本周国务院印发城市更新“十五五”规划，部署10项主要指标、23项重点任务、14项重大工程和行动（其中危房改造与地下管廊增幅较大），并明确专项债可用作资本金，持续强化城市更新项目资金支持。我们测算10大领域合计投资量预计超13万亿元，有望带动建筑三方面投资机会：

1️⃣房建+地下管网+园林绿化等市政配套投资体量大、资金平衡要求高、信用与履约门槛高，央国企预计为城市更新项目主要参与方，有望获业务增量，重点推荐建筑央国企龙头中国建筑（26PE 5.3X，26E股息率5.5%）、中国铁建（26PE 4.8X）、中国中铁（26PE 5.4X）、中国交建（26PE 6.7X）、中国中冶（26PE 10X）、上海建工（26PE 18X）、隧道股份（26PE 7.7X）、安徽建工（26PE 5.5X）等。

2️⃣政策明确建立房屋体检制度，坚持"先体检后更新、无体检不更新"，一体化推进城市体检与城市更新。房屋定期体检由城市级体检向房屋个体级、常态化延伸，检验检测需求有望扩容，重点关注全国房屋检测龙头国检集团、联检科技以及第三方工程评估龙头深圳瑞捷。

3️⃣部分项目可能涉及安置补偿，有望边际拉动房地产销售，进而传导至装修装饰等地产后周期环节，建筑装饰龙头金螳螂、亚厦股份有望持续获增量业务。

🔔风险提示：政策落地与资金到位进度不及预期等。

## 总体总结

主题正文
1. 城市更新十五五规划发布，哪些建筑企业有望受益？
2. [玫瑰]本周国务院印发城市更新“十五五”规划，部署10项主要指标、23项重点任务、14项重大工程和行动（其中危房改造与地下管廊增幅较大），并明确专项债可用作资本金，持续强化城市更新项目资金支持。
3. 我们测算10大领域合计投资量预计超13万亿元，有望带动建筑三方面投资机会：
4. 1️⃣房建+地下管网+园林绿化等市政配套投资体量大、资金平衡要求高、信用与履约门槛高，央国企预计为城市更新项目主要参与方，有望获业务增量，重点推荐建筑央国企龙头中国建筑（26PE 5.3X，26E股息率5.5%）、中国铁建（26PE 4.8X）、中国中铁（26PE 5.4X）、中国交建（26PE 6.7X）、中国中冶（26PE 10X）、上海建工（26PE 18X）、隧道股份（26PE 7.7X）、安徽建工（26PE 5.5X）等。
5. 2️⃣政策明确建立房屋体检制度，坚持"先体检后更新、无体检不更新"，一体化推进城市体检与城市更新。
6. 房屋定期体检由城市级体检向房屋个体级、常态化延伸，检验检测需求有望扩容，重点关注全国房屋检测龙头国检集团、联检科技以及第三方工程评估龙头深圳瑞捷。
7. 3️⃣部分项目可能涉及安置补偿，有望边际拉动房地产销售，进而传导至装修装饰等地产后周期环节，建筑装饰龙头金螳螂、亚厦股份有望持续获增量业务。
8. 🔔风险提示：政策落地与资金到位进度不及预期等。